Экономические обоснования (ТЭО)
- Информация о материале
- Специальные разделы и исследования
Под технико-экономической оценкой понимается выполнение расчетов, характеризующих варианты проектных решений, и выявление их экономической эффективности с целью выбора наилучшего варианта. В результате оценки должно быть отражено влияние функциональных, технических, технологических и организационных факторов проекта на экономические результаты.
Экономичность проекта — это качественная категория, отражающая идею экономии по всем видам ресурсов, связанных с созданием и эксплуатацией объекта, включая оценку эффекта от сокращения сроков строительства, экономическую оценку земельного участка и др.
В основе принятых проектных решений крупных объектов всегда лежит экономический расчет и обоснование. В отдельных случаях, при больших объемах строительства, данная часть работ выносится в отдельный том. Данная стадия проекта подразумевает разработку нескольких вариантов проектных решений, разработанных до стадии, когда уже возможно подсчитать объемы работ и материалов. Далее выполняется укрупненный сметный расчет по всем вариантам и сравнение результатов.
На основании результатов ТЭО заказчик, например, может оценить:
- как повлияет на себестоимость строительства 1 м2 жилья проведение разных вариантов инженерной подготовки участка под строительство, с учетом возможного увеличения пятна застройки за счет этой подготовки;
- насколько рентабельно будет строительство водоема или береговых сооружений (набережная, парк и т. д.) для всего проекта застройки в целом;
- будет ли выгодно применение более дешевых материалов но с более ресурсоемкой работой по их укладке и эксплуатации либо применение инновационных и, соответственно, более дорогих материалов, при их преимуществах по ресурсам на их укладку и эксплуатацию.
Технико-экономическая оценка применяется не только для экономического выбора лучшего проектного варианта из числа альтернативных, но и при экспертизе проектов, проведении научно-исследовательских работ по обоснованию типологических проектных решений и областей рационального применения проектных решений для массового строительства.
